1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
武蔵野市
71.9万円/㎡
前年比-3.2%
ニューミタカマンション
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
1966年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,707万円
65.2万円/㎡
1,817
3,077
4,337
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,337万円
54.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ニューミタカマンション
3,480万円（61.2万円/㎡）/ 6階 / 56.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 1,799万円 | 52.9万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,710万円 | 54.6万円 | 5階 | 49.64㎡ | 1DK+サービスルーム | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,899万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 3,480万円 | 66.5万円 | 6階 | 52.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 2,810万円 | 56.6万円 | 5階 | 49.64㎡ | 1DK+サービスルーム | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,810万円 | 56.6万円 | 5階 | 49.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 52.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 44.95㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 44.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 44.3万円 | 1階 | 44.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,380万円 | 40.6万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,450万円 | 42.6万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,580万円 | 46.4万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 44.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,477万円 | 48.6万円 | 3階 | 50.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 50.93㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/18 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/24 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、武蔵野市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は武蔵野市の平均と比較して14.9%割安です。
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